ПРОЕКТ “PARADISE”, МЕТОД СОВМЕСТНОЙ АРЕНДЫ Опции

[Alphaman]

МЕТОД СОВМЕСТНОЙ АРЕНДЫ

ПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА “PARADISE” ("ЭДЕМ", FREEZONE)

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА - совместная аренда квартиры несколькими участниками с целью отдыха, не проживания. И не только аренда, но и объединение людей по интересам, окружение которое развивает каждого участника в области Пикапа.

Раздел 1. Основные определения

ПРОЕКТ – объединение людей с целью достижение и выполнение комплекса мероприятий для достижения общей идеи.

УЧАСТНИК ПРОЕКТА - человек, которые принимает условия данного положения и строго следует ПРАВИЛАМ ПРИБЫВАНИЯ В ДОМЕ. Общее количество участников 3-4.
Обязательно должен быть пикапером (привозить только нормальных бесплатных девушек).
Каждый участник имеет контактные данные друг друга. Только участники могут пользоваться Хаузом. Все участники имеют одинаковые права, вне зависимости от доли вклада в бюджет проекта.

ХАУЗ (RestHouse) - квартира или дом, или дача, которая берется в аренду, местоположение и состояние определяется по согласованию участников. В Хаузе могут находиться только Участники, а также под их наблюдением Оутсайдеры. Каждый участник имеет свой ключ от Хауза, а оригинал храниться у Диспетчера. Все участники сами изготовляют себе копии ключа.


ДИСПЕТЧЕР – назначенный участник Проекта, который как коммутатор следит за согласованным пребыванием участников в Хаузе.
Также от следит за плодотворным сотрудничеством между участниками, организует совместные мероприятия, вовлекая по необходимости других участников в организацию мероприятий.
Диспетчер обязан всегда быть на связи, не отключать свой телефон.
Диспетчер также смотрит за порядком в доме, платить коммунальные платежи. Покупает общие вещи (чай, кофе и др.) или обязывает кого-то это делать. Следит за комфортными и безопасными условиями в Хаузе.
Если там немного не порядок, звонить предыдущему и ругает. В случае повторения, имеет право информировав других участников, внести предложения о исключение этого участника из Проекта.
Диспетчер избирается на срок один квартал.

ОУТСАЙДЕР (Outsider) – друг или подруга, который не является участником данного проекта, но связан с одним из участником и находится в Хаузе с участником.

ПРАВИЛА ПРИБЫВАНИЯ В ХАУЗЕ - свод разработанных и проверенных правил, которые могут постоянно совершенствоваться для безопасного и комфортного прибивания в Хаузе.

Order (ордер, заказ) – заранее или спонтанное (за полчаса) сообщение через звонок или смс Диспетчеру Проекта о приходе. Заказ принимается Диспетчером и сразу же отправляется сообщение Участнику. При получении положительного ответа, Участник спокойно входит в Хауз. До отправления сообщения Диспетчиру о выходе из Хауза, Диспетчер удерживает предложение других участников. (Возможно при 3 участников Диспетчер информирует каждого из участников, что какой-то из участников сейчас в Эдеме, это решает Собрание Участников).

АКТИВЫ ПРОЕКТЫ – денежные средства (находится у Диспетчера), вещи, мебель, общие продукты питания. Также всегда в квартире будут находиться запасы презервативов, вина, ликер. Участник использовавший их, сообщает Диспетчеру и оставляет в Хаузе оптовую стоимость него.

Раздел 2. Запуск Проекта или Вход в Проект
Последовательность действий участников в начале Проекта
Собрание Участников решает:
1. Основание Проекта (Знакомство и обмен контактами, Обсуждение Положения о Проекте и Правил, просмотр нового Хауза, Основание Проекта Парадайз).
2. Избрание Диспетчера и переизбрание.
3. Принятие нового участника (один из участников презентует его, и все Участники должны быть за принятие, каждый имеет право вето)
4. Принятие решения по новому Хаузу или изменения его.
5. Принятие решения по исключению участника.
6. Принятие решения по ликвидации Проекта

Другие участники также вместе смотрять квартиру. Если она понравилась скидываются и берут в аренду. Аренда оформляется на одного человека, часто на Диспетчера.

Каждый участник приносит свое полотенце 2 пары, простины (можеть быть еще что-то). Использовав он их просто убирает в специальное место. Никто другой ими не пользуется.
Кто хочет может принести, что-то дополнительное от себя, которое остается только его, в случае ухода, он может забрать или продать его. Например, чайник, телевизор, светильник и т.д.

Раздел 3. Функционирование Проекта
Участник звонит или отправляет смс с ПРЕДЛОЖЕНИЕМ Диспетчеру за полчаса до входа, и в течение 10 минут после выхода с Хауза. Входит в Хауз только после получении утвердительного ответа, может быть через смс.

Два варианта информирования Диспетчера:
1 - Он заранее бронирует время заранее «Хауз, суббота, 6-9 вечера».
2 – Звонить за полчаса. Если свободно, то входит.

Раздел 4. Выход из Проекта или Ликвидация Проекта
Если какой-то участник хочет выйти из проекта он за неделю сообщает об этом Диспетчеру. Но его оплаченная сумма не возврашается. Он только может забрать все свои вещи или продать участником (говорить цену, кто-то из участников соглашается купить, покупает).

Раздел 5. Введение изменений в данное Положение
Каждый участник вносить свои предложение на Собрание Участников

[Alphaman]

Подводные камни совместной арены:

1. Проблема с платежами.
Все хотять хорошие условия, а платить за это не хотят. В день оплаты многие платять половинку. Не вовремя платят. Диспетчеру плохо приходиться. Он доплачивает недостающую часть. Потом которые хотели оплатить потом, говорят что в общем там они мало были. Как будто они мне платять. У нас одинаковые условия. Да, приходи хоть каждый день. Какая разница, договорился платить по этой сумме, плати. Некоторые прям перед днем оплаты теряются, сотовый не работает. Это хорошо, если есть хорошие платежеспособные партнеры.

2. Капризные участники проекта.
Надо работать по четко запланированной системе - по положению. Хотя и есть четко разработанное положение, некоторые используют субъективизм, типа восток дело тонкое.
Участник: "я что перед каждым входом или выходом должен "отчитыватся" перед тобой. Звонить или отправлять смс. А ты что не должен сообщать нам". Уходит из квартиры не сообщив об уходе, говоря "я же сказал до вечера". Подставляя Диспетчера. 3-участник звонить Диспетчеру в 9 часов вечера"Пусто?", Диспетчер "Нет, там тот-то. Если очень срочно позвони ему узнай когда он выйдет". 3-участник звонить это-му, ЭТОТ "Я уже дома, я же сказал диспетчеру до вечера". Вечер понятие относительное. И какое мнение у 3-участника об диспетчере. Зачем он тогда нужен, когда ямогу сам позвонить и узнать.
Но диспетчерская система эта же самая эффективная система на сегодняшний день. Ну и что, что звонить перед входом или выходом. Это возмет несколько секунд. И еще зачем Диспетчеру сообщать кому-то, он же и так знает, что там никого нету, раз ему не позвонили. Он что должен позванивать каждому из участников говоря, знаете я туда захожу и выхожу. Он может просто заранее забронировать день сообщив об этом другим.

3. Проблема с занотостью выходных дней.
Один участник занимает выходние дни и говорит "мне нужно только в выходные, а в оставшие дни что хочешь то и делай". А всем и нужно только в выходные дни вечером - пятница (пятидневный рабочий день), суббота и воскресенье. И говорит это так, как будто оставшие 4 дня - это месяц.
Поэтому считаю необходим внести изменение в положение "в выходные дни (пятница (пятидневный рабочий день), суббота и воскресенье) можно заранее бронировать только один день, оставшие дни только с разрешения других участников проекта".

4. Непонимающий участник.
Хотя в положении черным по белому написано, что если кто-то зашел, то пока он не выйдет нельзя обрывать это.
Плохо ососбенно диспетчеру.
Был случай. Спросил у участника который находился тама "Завтра вечером нет никаких целей?" Он "освобожусь в 9 часов вечера". Все окей назначаю стрелку. Готовлюсь, в 7:30 следующего дня приходит смс "Хауз свободен".
О еще лучше даже пораньше. Девушка отпрашивается у родителей. Все нормально. Готовишься. Где-то ближе к 9 вечера участник "Мне срочно нужно".Диспетчер "не могу". "Выручи, если хочешь я тебе даже деньги дам".

Диспетчер такой же участник этого проекта как и все. Он платит деньги и даже больше чем другие (коммунальные платежи, некоторые мелочи и др. кабельное, телефон, собирать на махаллю). Какого черта, я должен обламывать свой кайф ради кайфа другого участника.